城市社区智慧养老研究
一、城市社区智慧养老研究
城市社区智慧养老研究
随着我国人口老龄化越发严重，养老问题日益成为社会关注的焦点。城市社区智慧养老研究应运而生，旨在通过运用先进的科技手段和创新的管理模式，为老年人提供更加便捷、智能化的养老服务，提高老年人生活质量，解决养老人员不足的难题。
智慧养老的概念
智慧养老是指利用信息技术、物联网、人工智能等现代科技手段，结合养老服务、医疗护理等资源，为老年人提供个性化、智能化、全方位的服务模式。这种模式以老年人的需求为核心，通过数字化、网络化的管理方式，提升养老服务水平，延长老年人在家庭、社区的生活时长。
城市社区智慧养老的意义
城市社区智慧养老是城市社区发展的重要组成部分，对提升社区居民生活质量、优化城市社区环境具有积极意义。通过智慧养老研究，可以实现老年人智慧健康养老，提高城市社区养老服务水平，促进社会资源的合理利用，推动城市社区可持续发展。
城市社区智慧养老的关键技术
城市社区智慧养老研究涉及多个关键技术，包括但不限于：
- 物联网技术：通过连接各类传感器，实现老年人身体健康信息的实时监测，及时发现异常情况。
- 人工智能技术：应用人工智能算法，为老年人提供个性化的养老服务，增强智慧养老产品的智能化程度。
- 大数据技术：通过数据分析和挖掘，为养老服务提供决策支持，优化资源配置，提升服务质量。
智慧养老研究案例分析
以某城市社区为例，该社区引入智慧养老研究，取得了显著成效。在社区内部建设了智慧健康养老中心，整合了智能助行器、远程医疗等设备，为老年人提供全方位的养老服务。通过智能化管理，老年人健康状况得到有效监测和管理，充分体现了智慧养老的理念。
城市社区智慧养老未来发展趋势
城市社区智慧养老将在未来得到更广泛的应用和推广。随着科技的不断进步和社会的发展，智慧养老将成为老年人养老生活中不可或缺的一部分。未来，智慧养老将更加人性化、个性化，为老年人打造更加健康、便捷、智慧的养老生活。
结语
城市社区智慧养老研究的开展，为我国城市社区建设提供了新的发展方向，为老年人养老生活带来了新的希望。希望未来能够有更多的城市社区加入智慧养老的行列，共同打造一个更加智慧、人性化的养老环境。
二、智慧养老APP如何为社区老人、养老院提供服务？
智慧养老APP主要借助智能化平台，众多优质的养老服务资源被整合到了一起，平台将这些资源和老年人进行有效对接，从而满足老人的不同服务需求，并对老龄人群及服务机构建立准确详实的数据库及服务档案，将周边的服务商户优化整合进入社区的服务中心，就可以为社区老人、养老院提供智能服务。
三、智慧医疗与健康养老
智慧医疗与健康养老的前景和挑战
随着科技的进步和人口老龄化的加剧，智慧医疗与健康养老已经成为当今社会关注的焦点。这些领域的发展，可以为人们提供更好的医疗和健康保障，但也会面临一系列的挑战。
智慧医疗的前景
智慧医疗是将互联网、大数据、人工智能等技术应用于医疗领域，提高医疗资源的利用效率，改善医疗服务质量。随着科技的发展，智慧医疗的前景非常广阔。
首先，智慧医疗可以为医患提供更便捷、高效的医疗服务。通过在线挂号、远程医疗等方式，患者可以更方便地看到医生，避免了排队等待的麻烦。同时，医生可以通过智能诊断、远程手术等技术，提供更准确、快速的医疗服务。
其次，智慧医疗可以提高医疗资源的利用效率。通过大数据分析，医疗机构可以更准确地判断疾病的发病风险、流行趋势等，从而提前做好准备。同时，智能医疗设备的使用可以减轻医护人员的工作压力，提高工作效率。
另外，智慧医疗还可以促进医学研究和创新。通过数据共享和跨机构合作，医学界可以更好地开展疾病的研究，加速新药的研发和临床应用。同时，智慧医疗还可以促进医学教育的发展，提高医生和护士的专业水平。
健康养老的前景
随着人口老龄化的加剧，健康养老也成为了当今社会面临的重要问题。健康养老的发展，既面临着机遇，也面临着挑战。
一方面，健康养老可以为老年人提供更好的生活质量。通过智能家居、健康监测设备等技术，老年人可以更方便地管理自己的健康状况，减轻疾病对生活的影响。同时，社区养老服务的发展可以满足老年人的生活需求，提供各种便利服务。
另一方面，健康养老也面临着养老资源不足、养老服务质量不高等挑战。由于人口老龄化，养老资源的供需矛盾日益突出，养老设施和人才的不足成为制约健康养老发展的一个重要问题。同时，养老服务质量不高、缺乏人性化的关怀也需要得到改善。
智慧医疗与健康养老的挑战
智慧医疗与健康养老的发展还面临着一些共同的挑战。
首先，隐私保护是智慧医疗和健康养老面临的重要问题。由于涉及到个人的健康数据和隐私信息，如何保护好这些信息，是一个亟待解决的难题。必须建立完善的安全机制，保护患者和老年人的隐私权益。
其次，智慧医疗和健康养老的规范化问题需要得到解决。目前，智慧医疗和健康养老的发展还缺乏统一的标准和规范，导致市场混乱，服务质量参差不齐。必须加强行业自律，建立规范的管理机制。
另外，智慧医疗和健康养老的推广和普及也面临一定的困难。由于技术复杂、老年人接受能力有限等因素，智慧医疗和健康养老的普及进展相对较慢。需要加强宣传和推广，提高公众对这些新兴领域的认知度。
智慧医疗与健康养老的未来
尽管智慧医疗和健康养老面临着一些挑战，但它们的未来依然充满着希望和机遇。
首先，随着技术的进步，智慧医疗和健康养老将变得更加先进和智能。人工智能、物联网等技术的应用，将极大地改变医疗和养老的方式。未来，我们可能会看到更多智能医疗设备的出现，更多智能养老服务的提供。
其次，智慧医疗和健康养老将更加人性化和个性化。通过大数据分析和个性化定制，医疗和养老服务将更好地满足人们的需求。未来，我们可以预见，人们会在家中就能获得专业的医疗和养老服务。
最后，智慧医疗和健康养老的发展将为经济社会发展带来更多机会。随着智慧医疗和健康养老的兴起，相关产业也将迎来爆发式增长。这将带动就业增加，推动经济的发展。
总之，智慧医疗与健康养老是当前社会急需发展的领域。未来，随着技术的不断进步和社会需求的不断增长，智慧医疗和健康养老将发展得更加成熟和完善，为人们的健康和幸福生活提供更好的保障。
四、社区养老怎么注册？
摘要：很多人认为，所谓确定社区养老服务设施的性质，就是确定民非注册还是工商注册，其实不然。
对于民非注册的养老机构，你还得根据针对的老人类型确定具体的性质。
Number1
昨天，A总在微信上问我：“安睿，我最近看了个场地，想做社区养老，你帮我策划下整体方案吧。”
对待金主，我始终谨记着奇哥的教诲：深挖客户需求，维护客户利益。
于是我立马回复：“没问题呀，您得先确定您这个社区养老服务设施的性质。”
A总听到这个兴奋了，立马发来一长串语音：“我知道，不就是营利性和分营利性两种。营利性在工商注册，非营利性的在民政注册民非机构。现在社区养老的盈利模式不清晰，全靠政府补贴，我不注册在民政局注册民非，我怎么运营呀。”
我一听，知道这是个做了准备的主，对市场有了解，跟着他跑腿能干成事。
Number2
于是我也很兴奋：“行呀，A总，前面了解的挺好。那你主要是针对自理老人还是非自理老人呀？”
A总又发来一串语音：“我这个场地呀在二楼，加不了电梯，所以得是针对自理老人的，风险也小。”
没想到A总考虑的还挺清楚，我更兴奋了：“您这想法靠谱，那您在进行民非注册的时候就得注册成社区养老服务中心了，尽量不要用日间照料中心。”
“为啥？”
“根据国家民政部2011年3月1日发布的《社区老年人日间照料中心建设标准》，社区老年人日间照料中心主要是针对半失能老人提供服务的。所以，咱们针对自理老人的话，还是申请社区养老服务中心的注册比较好。”我解释到。
“好，我明白了，我去开个会，待会再聊。”
于是，A总就下线了，留我还有好些话没有说完···
安睿小课堂
一、《国务院办公厅关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》（国办发〔2016〕91号），对于社区养老服务设施有一句这样的话：“依托社区服务中心（站）、社区日间照料中心、卫生服务中心等资源，为老年人提供健康、文化、体育、法律援助等服务。”
解读：从国家层面上，当前的社区养老服务多是借助社区服务中心、社区日间照料中心展开，大家经常提到的“社区养老服务中心”是社区服务中心的一种。
延伸：除了社区养老服务中心、社区日间照料中心，老龄委并没有再对社区养老服务设施进行专门的分类，都是各地根据实际情况自行确立社区养老服务设施的类型和名称。
例如：北京市有“养老服务驿站“，合肥市有“老少活动家园”、“老年活动室”、“老年助餐点”等。
二、 国家民政部2011年3月1日发布的《社区老年人日间照料中心建设标准》，明确指出：“社区老年人日间照料中心是指为生活不能完全自理、日常生活需要一定照料的半失能老年人为主的日托老人提供膳食供应、个人照顾、保健康复、娱乐和交通接送等日间服务的设施。二层以上的社区老年人日间照料中心应设置电梯或无障碍坡道。”
解读：日间照料中心，主要针对半失能老人提供服务，二层以上要配备电梯，准入门槛高。
延伸：如果是对自理老人提供服务，最好用”社区养老服务中心“来进行注册比较稳妥。国家层面只有日间照料中心的建设标准，没有社区养老服务中心的建设标准，民政部门多会建议在进行社区养老服务中心的建设时，遵循”适老化无障碍“的原则，参照日间照料中心的标准进行建设（具体标准要参考当地民政部门，这里仅指原则上）。
同时，在进行日间照料中心的建设时，因为是为半失能老人提供服务的，电梯一定要慎重对待。
下期预告：这一期，我们确定了设立养老服务设施的性质，下一期，我们会聊一聊整个流程和步骤，敬请期待！
连载|社区养老服务设施的申请设立流程（二）（你需要准备哪些材料？）
正文
社区养老服务设施的申请设立就如把大象装进冰箱里，需要三步：开门、把大象塞进去、关门。同样的，申请社区养老服务设施也是三步：找业务主管部门了解流程、上交材料、拿到设立资格。
今天我们来聊一聊第一步：找老龄办登记了解流程。
什么，你问我为什么只说第一步？准备材料的过程有多辛苦你知道吗，一个核名我可以跟你讲两天阿衰？准备的每份材料需要注意的细节那么多，以后咱们再详聊。
一、业务主管部门是谁？
通常来讲，养老服务设施的主管单位是民政局内设的老龄工作委员会办公室（以下简称：老龄办）。
老龄工作委员会办公室的主要职责是：
1. 宣传党和政府有关老龄工作的方针政策;
2. 拟订区域内老龄事业发展规划及有关政策;
3. 指导、协调区域内老龄工作;
4. 负责区域内社会老年福利服务机构管理工作;
5. 负责宣传老年人权益保障法，维护老年人权益的保障工作；
6. 推动开展有利于老年人身心健康的各种活动;
7. 承担区域内老龄工作委员会的日常工作。
二、申报登记
当前的老龄工作开展的比较细致和严格，在正式开始申请之前，需要在老龄办登记基本的信息，主要包括养老设施性质、地址、面积、房屋性质及状况、开办者及联系方式。
老龄办会根据这些信息（主要是地址和房屋性质）进行初步判断，认定该场地适合设立社区养老服务设施之后，才会让你知道具体的申请流程。
这一关基本上都会比较顺利，很多时候可以直接拿到清单开始材料准备工作。
三、所需材料
1、设立申请书。
2、申请人、拟定法定代表人或者主要负责人的资质证明文件。
3、符合登记管理规定的机构名称、章程和管理制度。（以登记机关出具的意见为准）
需要强调的是：章程非常重要。民办非根本不存在股东、股权概念，没有公司法的规范，没有股东大会。投资者对于民办非的管理和控制权力，只能依靠这一文件来进行保障。
建议感兴趣的朋友读下奇哥的这篇文章：论养老机构做“民办非”的优劣(一、权属)，文中对这一问题进行了充分的讨论。
4、新建的养老机构应出具建设主管部门的竣工验收合格证明；利用已有房屋改扩建的，要出具有资质部门出具的房屋安全质量检测报告。
5、场地的大小消防验收报告凭证或证明。
对养老项目而言，无论其面积大小，消防都是必审项。对于这一问题，我们会在接下来的连载中重点讨论，今天暂且掠过。
6、服务场地的自有产权证明或者房屋租赁合同。
国家去年出台了相关政策，鼓励利用闲置社会资源进行养老项目建设，我们会在后续连载中跟大家详细介绍，如何利用这些政策拿到免费的房屋使用权，从而降低自己的成本。
7、卫生、食品药品监督管理部门出具的《卫生许可证》、《餐饮服务许可证》。
8、管理人员、专业技术人员、服务人员的名单、身份证明、健康状况证明及相应的职业资格证书。
9、资金来源证明、验资证明和资产评估报告。
需要提示的是：《民办非企业单位登记管理暂行条例》和《民办非企业单位登记管理暂行办法》规定，民办非的资金来源中，非国有经济部分的比重不得低于三分之二。
＊注：各县市所需资料可能有出入，具体以当地老龄办出具清单为准。
连载 | 社区养老服务设施的申请设立流程（三）帮你搞定民办非核名
摘 要 前两篇连载中，我们讲了如何确定性质、及需要提交的材料。
今天在第三篇连载中，我们讨论下民办非核名。
确定了社区养老服务设施性质之后，你面临着消防审批验收、资产证明和评估报告、机构章程和人员相关信息证明等一系列问题，要解决这些问题，你首先要做的事情是：核名。 一
找谁核名？
通常，老龄工作委员会办公室承担了对社会老年福利服务机构的管理工作。
而民非等社会组织成立、变更、注销的登记或备案，通通由民政局直属的民间组织管理办公室（有地域叫做社团科）负责。
但需要说明的是，在具体的核名过程中，依然会有老龄办参与进来。 二
核名到底要提交哪些材料？（以法人登记为例）
1． 所需场地的房产租赁合同。
小编得知需要房产租赁合同的时候，内心是崩溃的。
以法人（专指公司）身份签署房产租赁合同需要有租赁方名称，你没有给我的社区养老服务中心核名，我怎么跟房产持有者签合同？
对此，民间组织管理科小姐姐给出的答复是：可以先用当前的法人名义签订房产租赁协议。
同时，就河南省而言，当前并没有明确规定要求必须由法人转租至民非名下。
2． 营业执照副本原件，及复本复印件加盖公章。
营销执照副本看完之后会当场还给经办人。
3． 民办非企业单位名称预先核准申请单和拟任负责人的身份证复印件。
需要注意的是，这份预先核准申请单需要先经过业务主管部门（多指老龄办）审核业务范围。
同时，本申请单仅为参考，具体内容请以各地要求为准。
4． 承诺书。
民办非没有股权，不能分红，解体时，出资人也不能将投资收回，其资产在一定意义上是捐赠给了慈善事业。
这份承诺书就是基于此而必须有的声明。
5． 法定代理人委托书。
由于公司法人的法定代表人通常与经办人不一致，所以在这种情况下还需要法定代表人委托书。 三
核名有效时长只有60个工作日。
拿到核名之后，必须要马不停蹄的把剩下的资料在60个自然日内全部提交。
超过60天时，需要提前报备。 四
其他注意事项
在办理各种手续资料的过程中，凡是提交给业务主管部门的资料，都建议实现预留一份，因为民间组织管理办公室也需要预留备案。
申请书、承诺书、委托书样式仅为参考示意，具体内容请以各地要求为准。
五、智慧社区是什么？
智慧社区”是指通过利用各种智能技术和方式，整合社区现有的各类服务资源，为社区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式
六、医疗，智慧医疗是什么？
医疗是指为患者提供治疗、康复和预防疾病的健康服务。随着科技的发展，智慧医疗已成为医疗领域的重要发展方向。智慧医疗通过运用信息技术、人工智能、物联网等新技术，实现了医疗资源的共享和优化、医患沟通的便利化、医疗风险的降低等多方面的升级和改善。
智慧医疗不仅可以提高医疗服务的效率、质量和安全性，还可以促进医疗资源的合理配置、降低医疗费用、实现医疗健康与信息互通等。通过智慧医疗的发展，未来的医疗将更加便捷、高效和精准。
七、社区养老的定义？
所谓“社区养老”，是指老人住在家庭里，在继续得到家人照顾的同时，由社区承担养老工作或托老服务，如社区办老年饭桌、送餐上门、家庭病床、料理家务和“急救铃”等。
在收费方面则以福利为主，根据老人的生活条件适当交一定的费用，对于生活十分困难的老人则实行无偿服务。八、社区养老的意义？
让老人住在自己家里，在继续得到家人照顾的同时，由社区的有关服务机构和人士为老人提供上门服务或托老服务。
九、什么是智慧社区吗？
智慧社区是智慧城市概念之下的社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区作为智慧城市的重要组成部分，是智慧城市落地的触点，是城市管理、政务服务和市场服务的载体。十九大报告指出，提高保障和改善民生水平，加强社区治理体系建设。国家十三五规划提出，建设智慧城市，增强社区服务功能，健全城乡社区综合服务管理平台。
十、智慧社区都包括哪些？
智慧社区 包括智慧物业管理、电子商务服务、智慧养老服务、智慧家居等。 智慧城区(社区)是指充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，把握新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信(ICT)产业发达、RFID 相关技术领 先、电信业务及信息化基础设施优良等优势，通过建设 ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加快产业关键技术攻关，构建城区 (社区)发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的城区(社区)形态。 简介 智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。 智慧城区(社区)是指充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，把握新一轮科技创 新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信(ICT)产业发达、RFID 相关技术领 先、电信业务及信息化基础设施优良等优势，通过建设 ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加快产业关键技术攻关，构建城区 (社区)发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的城区(社区)形态。"智慧社区"建设，是将"智慧城市"的概念引入了社区，以社区群众的幸福感为出发点，通过打造智慧社区为社区百姓提供便利，从而加快和谐社区建设，推动区域社会进步。基于物联网、云计算等高新技术的"智慧社区"是"智慧城市"的一个"细胞"，它将是一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。 城市是人类文明发展的产物，社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。智慧社区从功能上讲，是以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，全面满足居民的生存和发展需要。智慧社区由高度发达的"邻里中心"服务、高级别的安防保障以及智能的社区控制构成。 目标和内容 (1)智慧物业管理:针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如:停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。 (2)电子商务服务:社区电子商务服务是指是在社区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，区居民无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。 (3)智慧养老服务:现在老人居住的环境有两种最常见，一是住在家里，另外就是住在养老院，针对这两种情况分别提出智慧养老的方案，其最终宗旨是使得老人有安全保障，子女可以放心工作，政府方便管理。家庭"智慧养老"实际上就是利用物联网技术，通过各类传感器，使老人的日常生活处于远程监控状态。 (4)智慧家居:智慧家居是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。 概念框架 智慧社区包括基础环境、基础数据库群、云交换平台、应用及其服务体系、保障体系五个方面，智慧社区概念框架如图所示。 (1)基础环境:基础层主要包括全部硬件环境，如家庭安装的感应器，老人测量身体状况的仪器，通信的网络硬件，如宽带，光纤，还有用于视频监控的摄像头，定位的定位器等。 (2)基础数据库群:基础数据库包括业务数据库、传感信息数据库、日志数据库、和交换数据库等四大数据库。 (3)云交换平台:云交换平台主要实现各种异构网络的数据交换和计算。提供软件接口平台，或提供计算服务，或者作为服务器。 (4)应用及其服务体系:应用服务体系包括个人信息管理系统、日志管理系统、应急呼叫系统、视频监控系统、广播系统、智能感应系统、门禁系统、远程服务系统等，由这些系统完成为社区各类人群的直接服务。 (5)保障体系:保障体系包括安全保障体系、标准规范体系和管理保障体系三个方面，从技术安全，运行安全和管理安全三方面构建安全防范体系，确实保护基础平台及各个应用系统的可用性、机密性、完整性、抗抵赖性、可审计性和可控性。 作用 智慧的城区(社区)属于城区(社区)的一种，可以平衡社会、商业和环境需求，同时优化可用资源。智慧的城区(社区)实名就是要提供各种流程、系统和产品，促进城区(社区)发展和可持续性，为其居民、经济以及城区(社区)赖以生存的生态大环境带来利益。通过应用信息技术(IT)规划、设计、建造和运营城区(社区)基础设施，改善生活质量和经济福利，通过这个方面对智慧的城区(社区)进行定义。关键城区(社区)组件指出了建设智慧城区(社区)的关键城区(社区)组件及其结果。 某社区社信通平台每月还为街道居民发送短信达5000条以上，其中90%以上为与社区居民息息相关的公益短信。闵行区九镇三街道的社区居委会发个停电停水通知，不用再去写黑板、贴告示，可通过"社信通"系统，居委会干部能通过群发短信，快捷告知社区居民便民实用信息。居民在马路上发现窨井盖不见了，或者树被风刮倒了，都可以用手机拍照，发送"彩信"到应急联动中心，区各个职能部门立刻就能各就各位，实时解决问题，共建和谐社区。 移动医疗 某妇幼医院试点的"移动医疗"，已经可以实现居民预约门诊、手机上健康网查病历和各项检查报告等功能。装备了"移动医疗"设备的移动体检车开进社区，上门为社区居民提供健康检查、疾病预防、现场打印体检报告等服务，还可将个人体检数据回传医院内网，建立个人电子档案。 警务通 移动警务通在保障"平安世博"工作中提供有力支撑，效果显著，这套结合TD技术与物联网应用的综合解决方案，相当于为沪上数万名一线民警配置"随身警务秘书"，可方便民警随时随地通过TD高速网络，实时查询相关业务数据、采集分类警务基础信息、现场开展执法服务等。一方面，民警可以根据执勤需要，随时随地获得公安业务信息的综合支持，包括查询警务内网中的常住人口、在逃人员、等各类信息数据;另一方面，执勤民警可以对现场将所需要记录的信息作实时录入，如外来人口信息、重要线索等。此外，执勤民警在现场处理交通肇事违章等问题时，可在现场直接打印罚单，这大大缩减了处理流程，提高了一线执法的实际效率。
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